Телефон горячей линии:
+7 (495) 780-17-86

Около 800 тыс. кв. м жилья экономкласса планируют построить в Подмосковье в 2014 году

Объем ввода жилья экономкласса в прошлом году в Московской области составил 620 тыс.кв. м, это порядка 9% от общего объема ввода при плановом показателе в 5%, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе Минстройкомплекса Московской области.

"В 2014 году планируется сохранить динамику роста - ожидается, что будет построено около 800 тыс. кв. м такого жилья", - отметили в министерстве.

По словам собеседника агентства, главным критерием экономичности жилья является его ценовая доступность, поэтому жилье экономкласса ориентировано на граждан со средними доходами и очередников.

В министерстве пояснили, что себестоимость квадратного метра жилья снижается благодаря сокращению административных процедур, - за счет этого уменьшаются сроки строительства и сроки ввода в эксплуатацию жилых объектов. Кроме того, появление в области соответствующих промышленных предприятий уменьшает стоимость стройматериалов (снижая издержки на транспортировку и т.п.).

"Стимулировать увеличение строительства жилья в сегменте экономкласса также можно, создавая условия для развития сельских территорий, что недавно обсуждалось на заседании Госсовета и Совета при президенте РФ. Ведь на таких территориях, как правило, строится частное жилье, которое соответствует по цене категории экономкласса. Также необходимо всячески, законодательно и практически, содействовать созданию жилищно-строительных кооперативов. За счет того, что у ЖСК нет коммерческой составляющей, квадратный метр выходит значительно дешевле", - отметили в пресс-службе.

По мнению министра строительного комплекса Московской области Марины Оглоблиной, создание некоммерческих объединений граждан, включая жилищно-строительные кооперативы, является одним из мощных стимулов строительства доступного жилья в Подмосковье, и в этом направлении уже делаются вполне конкретные шаги.

Так, постановлением Мособлдумы был принят закон Московской области "Об установлении категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, и оснований включения граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов".

В ведомстве также отметили, что жилье экономкласса строится в местах концентрации спроса, - то есть в местах, населенных преимущественно гражданами со средними и невысокими доходами. "Цена реализации квадратного метра строящегося типового жилья может уменьшаться в зависимости от удаления от МКАД", - добавил собеседник агентства.

Во вторник, 22 апреля, выступая с отчетом правительства перед депутатами Госдумы, премьер РФ Дмитрий Медведев сообщил, что до конца 2017 года въехать в жилье экономкласса смогут 460 тысяч российских семей. По его словам, в ряде регионов планируется дополнительно построить не менее 25 млн кв.м жилья экономкласса со всей социальной и инженерно-технической инфраструктурой.

 

Источник - Интерфакс

25 Апреля 2014