Телефон горячей линии:
+7 (495) 780-17-86

Нейтральная земля

Муниципалитеты не знают, с кого брать налоги

В начале июля власти Московской области приняли решение навести порядок в сфере налогообложения земельных участков. Но процесс натолкнулся на значительные сложности. Выяснилось, что главы ряда муниципалитетов не контролируют вверенную им территорию. Это ведет к сокращению поступлений в региональный бюджет, а главное, не мотивирует собственников к использованию земель по прямому назначению. 

Строишь - плати

Подмосковье – крайне привлекательный регион для жилищного и производственного строительства. Но вот налоги собственники земельных участков не всегда готовы платить в полном объеме. Поэтому, чтобы пополнить казну региона и способствовать развитию местной экономики и сельского хозяйства, областное правительство решило провести аудит земельной собственности.

Основная цель проверки – выявить территории, использующиеся не по назначению. К примеру, если инспекция на землях сельхозназначения вместо картофельных грядок и злаковых полей обнаружит ряды коттеджей или же просто неиспользуемые территории, то и налогообложение для этих земель возрастет в разы.

Управленческая беспомощность

Проверка 3550 земельных участков должна быть закончена уже 31 октября текущего года. Пока результат выглядит не слишком оптимистичным - в ряде муниципальных образований аудит проходит крайне медленно, а где-то, к примеру, в Каширском, Волоколамском и Лотошинском районах - руководители муниципалитетов откровенно расписываются в своей беспомощности и неспособности повлиять на глав поселений, обязанных предоставить соответствующую информацию.

Однако этими районами дело не ограничивается. Предписания сверху не исполняются в отношении участков под Истрой, Сергиевым Посадом, Серпуховом, в городских округах Балашиха и Королев.

Сейчас к делу сбора земельных налогов подключили даже «тяжелую артиллерию» в виде областной прокуратуры, которая, по просьбе глав муниципалитетов, будет выдавать требования о проведении внеплановых контрольных проверок.

Меры воздействия

Правительство области также серьезно недовольно работой Росреестра, не сумевшего или не пожелавшего выявить нарушения по использованию подмосковных земель. Для расследования недостатков в работе Росреестра зампредом правительства Московской области Александром Чупраковым будет создана специальная межведомственная комиссия.

Согласно его же служебному докладу в ходе контрольных проверок был выявлен тот любопытный факт, что данные об использовании земель у Росреестра и налоговой инспекции существенно разнятся.

Сегодня в Доме правительства Московской области пройдет семинар-совещание органов местного самоуправления по теме «Осуществление государственного земельного контроля (надзора) в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, неиспользуемых для сельскохозяйственного производства, налогообложение которых осуществляется по ставке 0,3% от кадастровой стоимости».

Отметим, что одно из главных предложений зампреда правительства – наказывать нерадивые муниципалитеты рублем. А именно – уменьшать размер их бюджетных ассигнований на 2014 год в размере недополученной прибыли от работы по вовлечению земли в налоговый оборот и проведения актов муниципального контроля.

 

Источник - ЕНП

19 Сентября 2013