Телефон горячей линии:
+7 (495) 780-17-86

Основные причины отказа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве в проведении кадастрового учета

Как сообщает сайт НП "Кадастровые инженеры", участились случаи принятие филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве решений об отказе в проведении кадастрового учета в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон), связанных с неисполнением требований пункта 16 Приказа (принято порядка 270 таких решений). Анализ принятых решений об отказе показал, что межевой план в электронном виде в XML-формате не загружается в АИС ГКН по следующим причинам:

1. В заявлении о государственном учете изменений объекта недвижимости не полностью выбраны тип изменений (характеристик), которые требуют изменений по XML-файлу межевого плана (ошибка в протоколе импорта межевого плана «Тип стадии или тип изменений не соответствует разрешенному»);

2. XML-файл не соответствует утвержденной XML-схеме (V03_STD_MP) и требованиям к представлению файлов (например, элемент GUID, не является уникальным (повторяется), к одному заявлению прикладывается несколько XML, тогда как по одному заявлению может быть загружен только один файл);

3. В XML-файле содержатся ошибки по проверке на Форматно-логический контроль («Кадастровый номер не соответствует шаблону», «Не найден родительский квартал» (см. Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 29.06.2012 № П/51 «Об утверждении кадастрового деления кадастрового округа «Московский городской»») и др.).

Кроме того, согласно XML-схеме, используемой для формирования XML-документа – межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа, при уточнении границ смежного земельного участка в XML-файле межевого плана необходимо наличие элемента « SpecifyRelatedParcel ».

Так же НП "КИ" напоминает, что до 01.09.2012 в качестве геодезической основы при подготовке межевого плана для осуществления кадастрового учета земельных участков, расположенных на присоединенной к Москве территории, может быть использована как Московская система координат, так и система координат МСК-50. С 01.09.2012 г. в качестве такой основы используется только Московская система координат.

Источник - НП "Кадастровые инженеры"

29 Августа 2012