Телефон горячей линии:
+7 (495) 780-17-86

Областное правительство одобрило проект закона, позволяющий установить четкие правила инвестиционной деятельности для застройщиков

На очередном заседании Правительства Московской области во вторник заместитель Председателя Правительства Московской области Роман Филимонов представил проект закона, позволяющий оптимизировать и совершенствовать правовое регулирование земельных отношений и отношений в сфере инвестиционной деятельности.

Новый законопроект закрепляет нормы права, устанавливающие общие правила поведения участников инвестиционной деятельности при предоставлении земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории Московской области.

«Данный законопроект позволит увеличить поступления в бюджеты области и муниципалитетов. Эти деньги, соответственно, могут быть направлены на строительство дополнительных социальных объектов и другие нужды области. Кроме того, считаю крайне важным, что появление этого закона существенно снизит спекулятивные настроения», - сказал Р. Филимонов.

Кроме того, он добавил, что появление этого закона также упростит жизнь застройщикам: они получают четкие и прозрачные правила работы в регионе, а значит, смогут планировать свою инвестиционную деятельность в Московской области.

Так, проект закона закрепляет необходимость определения инвестиционных условий при принятии органами исполнительной власти решений о предоставлении земельных участков для целей инвестиционной деятельности. К числу таких условий проект закона относит инвестиционный платеж и обязанность инвестора по завершению строительства объекта недвижимости в определенный срок.

Кроме того, исходя из особенностей социально-экономического развития муниципальных образований, а также потребностей Московской области, инвестиционные условия могут предусматривать иные права и обязанности участников инвестиционной деятельности. К примеру, в инвестиционные условия могут быть включены обязанности инвестора по строительству объектов социальной инфраструктуры с последующей передачей объектов в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии с проектом закона предложенный порядок не будет распространяться на случаи предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, на случаи принятия решений о развитии застроенных территорий, а также на случаи строительства за счет средств бюджетов, так как этот вопрос отрегулирован федеральным законодательством. 

Источник: Сайт Правительства Московской области

11 Июля 2012