Телефон горячей линии:
+7 (495) 780-17-86

МЭР РФ: проект приказа об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка

На сайте ведомства размещён проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке».

Характерной точкой границы земельного участка является точка изменения описания границы земельного участка и деления её на части. Характерной точкой контура здания, сооружения или объекта незавершённого строительства на земельном участке является точка изменения описания контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.

Положение на местности характерных точек границы земельного участка и местоположение здания, сооружения или объекта незавершённого строительства на земельном участке описывается их плоскими прямоугольными координатами, вычисленными в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости.

Исходными пунктами для определения плоских прямоугольных координат характерных точек границы земельного участка и характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства являются пункты государственной геодезической сети и геодезических сетей специального назначения (опорные межевые сети).

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки границы земельного участка и характерной точки контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства определяется относительно ближайшего пункта государственной геодезической сети и геодезических сетей специального назначения (опорные межевые сети).

Координаты характерных точек границ земельных участков и характерных точек границ контура здания, сооружения или объекта незавершённого строительства на земельном участке определяются, согласно проекту приказа, следующими методами:
1) геодезическим методом (триангуляция, полигонометрия, трилатерация, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные способы);
2) методом спутниковых геодезических измерений (определений);
3) фотограмметрическим методом;
4) картометрическим методом;
5) аналитическим методом.
Метод работ по определению координат характерных точек определяется в зависимости от имеющихся исходных сведений и требований к точности определения координат характерных точек.

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек границы земельного участка относительно ближайшего пункта государственной геодезической сети и геодезических сетей специального назначения (опорные межевые сети) и составляет:
- для земель населенных пунктов 0,10 м;
- для земель сельскохозяйственного назначения 2,50 м;
- для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 0,50 м;
- для земель особо охраняемых природных территорий и объектов 2,50 м;
- для земель лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса 5,00 м.

При этом та же погрешность для точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства составляет:
- для земель населенных пунктов 1,00 м;
- для остальных земель 5,00 м.

Допускается вычисление средней квадратической погрешности местоположения характерных точек с использованием программного обеспечения при этом никаких требований к программному обеспечению документ не предъявляет.

При фотограмметрическом и картометрическом методе определения величина средней квадратической погрешности принимается равной 0,0005 м в масштабе аэроснимка (космоснимка) или карты (для для населенных пунктов). При картометрическом описании остальных земель - 0,0007 м.

При совпадении контуров участка и здания, сооружения или объекта незавершенного строительства принимаются точности определения земельного участка.

При расположении здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на нескольких земельных участках принимаются требования наиболее точного описания из числа этих земельных участков.

По желанию заказчика договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено определение местоположения характерных точек границ земельного участка и контуров зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства с более высокой точностью, чем установлено настоящим порядком.

Ознакомиться с проектом приказа и положениями требований полностью можно, скачав документ (doc 76 Кб).

 

Экспертные заключения по проекту могут быть направлены в период с 1 по 10 марта 2012 г. по электронному адресу: KotelnikovaIV@economy.gov.ru или по адресу: 125993, ГСП-3, А-47, Москва, ул. 1-я Тверская Ямская, д. 1, 3, Департамент недвижимости Минэкономразвития России. 

 

Источник - ГИС-Ассоциация

 

6 Марта 2012