Телефон горячей линии:
+7 (495) 780-17-86

Совет Федерации принял ряд законопроектов в сфере землепользования

13 июля 2011 года на 300-м заседании Совет Федерации одобрил Федеральный закон «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». На рассмотрение палаты Закон представил первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике, предпринимательству и собственности Владимир Гусев.

Как отметил сенатор, данным ФЗ предусматривается создание на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, искусственных земельных участков для целей строительства на них зданий и сооружения и (или) их комплексного освоения в целях строительства.

В. Гусев пояснил, что данным нормативным актом вводится понятие «искусственный земельный участок». «Искусственный земельный участок или искусственно созданный земельный участок – сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки грунта либо использования иных технологий, признаваемый после ввода его в эксплуатацию также земельным участком», - объяснил сенатор.

В документе отмечается, что разрешение на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части выдается: Правительством РФ в случае, если планируется создание искусственного земельного участка для обеспечения обороны страны и безопасности государства; уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в случае, если создается искусственный земельный участок на водном объекте, который находится в федеральной собственности и полностью расположен на территориях соответствующих регионов, использование водных ресурсов которого осуществляется для обеспечения питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения двух и более субъектов РФ, либо на водном объекте или его части, которые находятся в федеральной собственности и не входят в территорию субъектов РФ.

Одобренным нормативным актом изменения вносятся в 14 федеральных законов, в том числе в Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Водный кодекс РФ, «О внутренних морских водах, территориальном море и прилежащей зоне Российской Федерации», «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Справка Госдумы о законопроекте (в том числе полный текст закона, направленный в Совет Федерации 8 июля)

Также сенаторами был одобрен ФЗ «О внесении изменений в статьи 13 и 14 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает сокращение с 3 лет до 1 года срока передачи органам государственной власти субъектов РФ осуществления полномочий РФ по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и в отношении которых межведомственным коллегиальным органом принято решение о целесообразности передачи полномочий в целях, предусмотренных ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Органы государственной власти субъектов РФ, которым переданы полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, наделяются правом устанавливать при проведении аукционов по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков для жилищного строительства, в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, требования к параметрам и характеристикам планируемого развития территории, предусмотренные частью 1 ст. 161 ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Также законом предусматривается наделение органов государственной власти субъектов РФ дополнительным полномочием по переводу из одной категории в другую земель, находящихся в федеральной собственности, в отношении которых указанным органам переданы полномочия РФ.

ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» касается вопросов создания жилищных, жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих строительство жилья экономического класса на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Законом предусматривается наделение Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства полномочиями по безвозмездной передаче земельных участков Фонда жилищно-строительным, жилищным накопительным и иным потребительским кооперативам, созданным в сфере жилищного строительства, а также гражданам, являющимся членами указанных кооперативов, в целях обеспечения жильем отдельных категорий граждан, определяемых Правительством РФ из числа федеральных государственных гражданских служащих, военнослужащих, работников федеральных государственных органов, ФГУП, ФГУ, государственных академий наук, созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им организаций, для которых работа (служба) в указанных органах или организациях является постоянным местом работы.

Согласно Федеральному закону, земельные участки Фонда могут быть переданы в безвозмездное срочное пользование для строительства многоквартирных домов только жилищно-строительным и жилищным накопительным кооперативам. Указанные граждане имеют право на однократное включение в списки граждан, изъявивших желание стать членами кооперативов, и однократное вступление в члены кооператива, которому передается земельный участок Фонда.

Источник - ГИС-Ассоциация

14 Июля 2011