Телефон горячей линии:
+7 (495) 780-17-86

Изменение земельного законодательства Московской области дает возможность выкупа земельных участков по рыночной стоимости, которая может быть ниже кадастровой стоимости земельных участков. При этом выкупная цена существенно уменьшится

Выкупная цена земель в Подмосковье уменьшится

20 мая Мособлдума внесла изменения в Закон "О регулировании земельных отношений в Московской области". Изменения имеют антикризисную направленность, позволяющую населению выкупать земельные участки по более доступным ценам.

Так, из текста закона исключена норма: "если рыночная стоимость земельного участка меньше его кадастровой стоимости, цена земельного участка принимается равной кадастровой стоимости или нормативной цене земли, если кадастровая стоимость не определена". Указанная норма препятствует введению земель в оборот и затормаживает развитие рынка.

Дело в том, что в большинство случаев актуализации (пересмотра) кадастровой стоимости земельного участка приводит к ее увеличению. В результате актуализации кадастровая стоимость земель в некоторых районах Подмосковья увеличилась в десятки раз. Неудивительно, что рыночная стоимость земли зачастую оказывается ниже кадастровой оценки. Внесенные в закон изменения позволят населению выкупать земельные участки по рыночной, менее высокой цене.

Также в законе уточнены нормы, регулирующие условия аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Источник: http://www.garant.ru/

24 Мая 2010