Телефон горячей линии:
+7 (495) 780-17-86

В Градостроительный кодекс Российской Федерации планируется внести изменения, касающиеся вопросов территориального планирования

  На рассмотрении Государственной Думы Российской Федерации находится проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части вопросов территориального планирования».

  Указанный документ направлен на упрощение требований к документам территориального планирования, в том числе исключения излишних сведений, включаемых в утверждаемую часть и в материалы по обоснованию проектов документов территориального планирования.

  В частности в пояснительной записке к данному законопроекту сказано: «Из содержания документов территориального планирования исключены положения о необходимости указания в каждом из документов территориального планирования целей и задач территориального планирования, перечня мероприятий по территориальному планированию.

  В утверждаемую часть включаются положения о территориальном планировании и карты зон планируемого размещения объектов капитального строительства, федерального, регионального и местного значения и (или) карта планируемых границ особо охраняемых природных территорий, соответственно.

  В составе утверждаемой части документов территориального планирования муниципальных районов (применительно к межселенным территориям), поселений и городских округов также включаются карты границ населенных пунктов, границы которых устанавливаются или изменяются документами территориального планирования.

  Значительно сокращен и объем обосновывающих материалов. Пояснения должны содержать обоснование выбранного варианта размещения объекта капитального строительства, оценку возможного влияния соответствующих объектов капитального строительства на комплексное развитие территории.

  Карты в составе обосновывающих материалах содержат карты: существующих объекты капитального строительства; границы субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, на территории которых запланировано размещение соответствующих объектов капитального строительства; границы зон экологического риска и возможного загрязнения окружающей среды вследствие аварий на потенциально опасных производственных объектах и объектах транспортной инфраструктуры, если такие зоны возникают вследствие размещения соответствующих объектов капитального строительства; результаты анализа возможного влияния соответствующих объектов капитального строительства на комплексное развитие территории.

  Границы территорий и зон подлежат отражению в материалах по обоснованию в том случае, если такие территории, зоны повлияли на выбор места размещения зоны планируемого размещения объектов.

  Законопроектом предусмотрен отказ от необходимости отображения границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, а также границ земельных участков, предоставленных под размещение таких объектов.

  Существенные упрощения в плане подготовке документов территориального планирования предполагается достигнуть путем создания геоинформационной системы территориального планирования, включающей сведения об использовании территории, ограничениях ее использования, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, фондах, реестрах и иных информационных ресурсах».

  Вместе с тем, в проект предусматривается сокращение перечня схем территориального планирования Российской Федерации; устранение несогласованности в правовом регулировании вопросов установления и изменения границ населенных пунктов; упрощение случаев и процедуры согласования проектов документов территориального планирования путем создания единого информационного пространства.

  Так, наряду с Градостроительным кодексом Российской Федерации изменения вносятся федеральные законы «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ) и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ). Данные поправки исключения из указанных документов слов «черта поселения» путем их замены словами «граница населенного пункта».

  При этом, в пояснительной записке подчеркивается, что реализация данного законопроекта позволит в значительной степени облегчить подготовку и согласование проектов документов территориального планирования с целью обеспечения их утверждения к 2012 году.

  Также, необходимо отметить, что нижняя палата российского парламента предположительно рассмотрит указанный законопроект 4 июня текущего года.

Источник: Земельный портал Зем.ру

2 Июня 2010