Телефон горячей линии:
+7 (495) 780-17-86

Совет Федерации внес в Госдуму законопроект, уточняющий ряд понятий жилищного и градостроительного законодательства

Как передает "РосБизнесКонсалтинг", Совет Федерации (СФ) внес в Госдуму законопроект, уточняющий ряд понятий жилищного и градостроительного законодательства. Соответствующие изменения верхняя палата парламента предлагает внести в ст.1 Градостроительного кодекса РФ и ст.22 Жилищного кодекса (ЖК) РФ.

Как отмечают авторы инициативы, предлагаемый законопроект позволит уточнить порядок регулирования следующих отношений, установленный в действующем законодательстве: по строительству объектов капитального строительства; текущему ремонту, при проведении которого могут затрагиваться некоторые характеристики надежности и безопасности таких объектов; отношений по переводу жилых помещений в нежилые и наоборот; аренде зданий.

Так, в ЖК РФ фигурирует понятие "текущий ремонт", однако определение этому термину не раскрыто. В Совете Федерации отмечают, что это на практике не позволяет разграничить правоотношения в части осуществления капитального ремонта от правоотношений в части осуществления текущего ремонта и "приводит к неоднозначному толкованию закона". Законопроект вводит в Градостроительный кодекс понятие текущего ремонта объекта капитального строительства.

Кроме того, подчеркивается в пояснительной записке, нормами главы 3 Жилищного кодекса РФ определен порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. В ст.15 ЖК РФ определен термин "жилое помещение", однако в правоотношениях по переводу жилых помещений в нежилые и наоборот активно используется понятие "нежилое помещение", определение которому в законе не дано. "Отсутствие четкого определения понятия "нежилое помещение" в законе приводит к подмене понятий в правоприменительной практике и расширительному толкованию норм Жилищного кодекса", - считают в Совете Федерации. Законопроект вводит понятие нежилого помещения с целью устранения существующей правовой неопределенности.

Источник: www.gisa.ru

1 Июля 2010